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Das Janelas -
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Terreno edificabile su 5 livelli di diverse altezze, che consente la costruzione con vista mare sui primi 4 livelli senza ostacolare l'incredibile vista mare.
Referenza: T(pdl)457
650 000,00 €
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14 334
Descrizione
Terreno edificabile su 5 livelli di diverse altezze, che consente la costruzione con vista mare sui primi 4 livelli senza ostacolare l'incredibile vista mare.

Questo terreno si trova accanto a una strada secondaria poco trafficata, ma con servizi di acqua ed elettricità su questa strada.

Il primo e il secondo livello sono aree urbane designate come "prevalentemente residenziali", il che significa:
un'edificazione massima del 40% della superficie totale del terreno, tenendo conto della distanza di 10 metri dalla linea dell'acqua.
In quest'area, la superficie al secondo piano può essere raddoppiata (fino a due piani solo per le abitazioni) e triplicata per gli sviluppi turistici, nel caso di hotel o appartamenti turistici.
Nella mappa dei vincoli, è contrassegnata in viola.

Il terzo e il quarto livello sono di natura agricola, ma in un'area edificabile designata come "Spazio Agricolo": consente una superficie edificabile massima del 7% (sia su un piano che su due piani al massimo (per abitazioni); se si costruisce un complesso turistico per appartamenti turistici o un hotel, si avrà una superficie edificabile massima del 15% e si potranno costruire 3 piani. Nella mappa delle restrizioni, è contrassegnato in verde oliva. L'ultimo e quinto livello è una Riserva Agricola, che non consente la costruzione. Nella mappa delle restrizioni, è contrassegnato in verde normale. Prevediamo una superficie edificabile di 3.300 m² e se si desidera costruire 2 piani nell'area viola, verrà raddoppiata, circa 1.900 m², e questa superficie verrà aggiunta se si desiderano appartamenti turistici o un hotel di 3 piani. Il fatto che sia pianeggiante su più livelli con diverse altezze e si affacci sul mare rende possibile la realizzazione di un bellissimo progetto con vista mare su tutti i livelli del terreno.
Das Janelas - João Vieira
João Vieira
Agente immobiliare e broker
(+351) 915 152 492
jvieira@dasjanelas.com
Altre caratteristiche
SQ FT²
Area di atterraggio
14 334 m²
Area totale
3 300 m²
Tipo
Terra
Camere da letto
-
Bagni
-
Das Janelas Logo
InformazioniSexto Oceano S.U Lda, Lic. AMI 16501Rua do Brum 42 - S. Sebastião 9500-036 - Ponta Delgada
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