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Das Janelas -
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Terreno urbanizable con 5 niveles de diferentes alturas, lo que permite construir con vistas al mar en los primeros 4 niveles sin obstruir la increíble vista.
Referencia: T(pdl)457
650 000,00 €
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14 334
Descripción
Terreno urbanizable con 5 niveles de diferentes alturas, lo que permite construir con vistas al mar en los primeros 4 niveles sin obstruir la increíble vista.

Este terreno se ubica junto a una carretera secundaria con poco tráfico, pero con servicios de agua y electricidad en esta calle.

El primer y segundo nivel son zonas urbanas designadas como "predominantemente residenciales", lo que significa:
una implementación máxima del 40% de la superficie total del terreno, considerando la distancia de 10 metros desde la línea de agua.
En esta zona, la superficie en el segundo piso puede duplicarse (solo hasta dos plantas para viviendas) y triplicarse para desarrollos turísticos, en el caso de hoteles o apartamentos turísticos.
En el mapa de restricciones, está marcado en morado.

El tercer y cuarto nivel son de naturaleza agrícola pero en una zona edificable designada como "Espacio Agrícola": permite una superficie máxima de construcción del 7% (ya sea en una planta o en dos plantas máximo (para vivienda); si construye un desarrollo turístico para apartamentos turísticos o un hotel, tendrá una superficie máxima de construcción del 15% y podrá construir 3 plantas. En el mapa de restricciones, está marcado en verde oliva. El último y quinto nivel es una Reserva Agrícola, que no permite la construcción. En el mapa de restricciones, está marcado en verde normal. Prevemos una superficie de construcción de 3.300 m2 y si desea construir 2 plantas en la zona violeta, se duplicará, alrededor de 1.900 m2, y esta superficie se añadirá si desea apartamentos turísticos o un hotel de 3 plantas. El hecho de que sea plano en varios niveles con diferentes alturas y esté frente al mar hace posible tener un hermoso proyecto con vistas al mar. en todos los niveles del terreno.
Das Janelas - João Vieira
João Vieira
Consultor y Broker
(+351) 915 152 492
jvieira@dasjanelas.com
Otras características
SQ FT²
Área terrestre
14 334 m²
Área total
3 300 m²
Tipo
Terrenos
Dormitorios
-
Baños
-
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InformaciónSexto Oceano S.U Lda, Lic. AMI 16501Rua do Brum 42 - S. Sebastião 9500-036 - Ponta Delgada
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