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Das Janelas -
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Terrain vue mer avec partie urbaine et partie rustique, possibilité de construction d'implantation jusqu'à 800 m2
Référence: T(pdl)269
99 000,00 €
Candelária.Voir sur la carte
16 980
La description
Terrain avec de superbes vues sur la mer, très privé, avec une entrée marquée et limité latéralement par 2 conduites d'eau (avec de l'eau uniquement pendant les périodes de pluie).

Ce terrain est très privé, étant à un niveau supérieur, il offre une vue sur tous les environs, une vue sur la mer et il n'y a aucune possibilité qu'un voisin bloque cette vue sur la mer.

Bien que la superficie totale soit de 16 980 m2, il y a 7 030 m2 de zone urbaine dans les documents et la superficie restante de 9 950 m2 est rustique (ce terrain a un livre urbain et un livre rustique).

La zone urbaine est la plus proche de la mer.

Comme vous pouvez le voir sur la carte des conditions du diaporama, les limites du terrain sont marquées par une ligne blanche.
- Rose - zone à prédominance résidentielle, a un taux d'implantation maximum de 40% de cette surface et le double pour 2 étages, devant sortir à 10 mètres des conduites d'eau ;
- La zone verte olive Espaço Agricola a une implantation maximale de 15% de cette zone et double 2 étages, devant sortir à 10 mètres des conduites d'eau ;
- Gray est une zone de réserve écologique, vous ne pouvez pas construire dans cette zone.

Comme il est situé du côté ouest de l’île, il bénéficie d’excellentes vues sur le coucher du soleil.

L'emprise au sol maximale d'une maison ou de plusieurs maisons est garantie jusqu'à 1 400 m2 et peut être doublée sur 2 étages.

Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui ne peuvent se passer d'un maximum d'intimité, de vues sur la mer et de la possibilité de construire beaucoup d'espace.
Das Janelas - João Vieira
João Vieira
Agent immobilier et courtier
(+351) 915 152 492
jvieira@dasjanelas.com
Autres caractéristiques
SQ FT²
Aire d'atterrissage
16 980 m²
Type
Terrain
Chambres
-
Salles de bain
-
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InfoSexto Oceano S.U Lda, Lic. AMI 16501Rua do Brum 42 - S. Sebastião 9500-036 - Ponta Delgada
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