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Das Janelas -
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Grundstück mit Meerblick mit städtischem Teil und rustikalem Teil, Machbarkeit des Implantationsbaus bis zu 800 m2
Bezug: T(pdl)269
99 000,00 €
Candelária.Auf Karte anzeigen
16 980
Beschreibung
Grundstück mit tollem Meerblick, sehr privat, hat einen markierten Eingang und ist seitlich durch 2 Wasserlinien begrenzt (mit Wasser nur in Regenzeiten).

Dieses Grundstück ist sehr privat, da es sich auf einer höheren Ebene befindet. Es bietet Aussicht auf die gesamte Umgebung und auf das Meer, und es besteht keine Möglichkeit, dass ein Nachbar diesen Meerblick versperrt.

Obwohl die Gesamtfläche 16.980 m2 beträgt, sind in den Unterlagen 7.030 m2 Stadtfläche ausgewiesen und die restliche Fläche von 9.950 m2 ist rustikal (dieses Land hat ein städtisches und ein rustikales Buch).

Das Stadtgebiet ist dem Meer am nächsten.

Wie Sie auf der Zustandskarte in der Diashow sehen können, sind die Grenzen des Landes mit einer weißen Linie markiert.
- Rosa – überwiegend Wohngebiet, hat eine maximale Umsetzungsrate von 40 % dieser Fläche und das Doppelte davon für 2 Etagen, wobei 10 Meter Abstand von den Wasserleitungen eingehalten werden müssen;
- Die olivgrüne Fläche von Espaço Agricola hat eine maximale Bepflanzung von 15 % dieser Fläche und zwei Etagen, wobei ein Abstand von 10 Metern zu den Wasserlinien eingehalten werden muss;
- Gray ist ein Naturschutzgebiet, in diesem Gebiet darf nicht gebaut werden.

Da es sich auf der Westseite der Insel befindet, bietet es eine hervorragende Aussicht auf den Sonnenuntergang.

Die maximale Grundfläche eines Hauses oder mehrerer Häuser beträgt garantiert bis zu 1.400 m2 und kann auf 2 Etagen verdoppelt werden.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die auf maximale Privatsphäre, Meerblick und die Möglichkeit, viel Platz zu bauen, nicht verzichten können.
Das Janelas - João Vieira
João Vieira
Immobilienmakler & Makler
(+351) 915 152 492
jvieira@dasjanelas.com
Andere Eigenschaften
SQ FT²
Landfläche
16 980 m²
Art der Immobilie
Boden
Schlafzimmer
-
Badezimmer
-
Das Janelas Logo
Das infoSexto Oceano S.U Lda, Lic. AMI 16501Rua do Brum 42 - S. Sebastião 9500-036 - Ponta Delgada
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