Maison individuelle face à la mer, en bord de mer avec de superbes vues.

Cette villa est située sur un terrain avec de grands arbres pour l'ombre et les arômes : pins, metrosideros, araucaria, figuiers.

L'emplacement est sur une péninsule de la ville de Mosteiros, où vous pourrez profiter de la mer devant (est), sur le côté (sud) et derrière (ouest).

La plage qu'offre ce village est à 8 minutes à pied, les piscines naturelles sont à 4 minutes. Le port de bateau est à 6 minutes.

Cet établissement se trouve à 35 minutes en voiture de la ville avec l'aéroport de Ponta Delgada.

La maison est déjà autorisée à être rentable pour les touristes. Les nouveaux propriétaires peuvent poursuivre ou arrêter cette forme de rentabilité.

La maison est située à une certaine distance du début de la propriété pour profiter de plus d'intimité et cet espace est engazonné.

D'un côté il y a une pergola pour profiter de la vue extérieure, de l'autre côté il y a un garage de 24 m2.

Il y a aussi un espace de réunion composé d'un porche, d'un grill, d'un évier et d'une table avec des chaises, cet espace offre également une vue sur la mer.

Le jardin est toujours constitué de pelouse bien entretenue, de quelques plantes et de grands arbres centenaires qui donnent une touche de charme particulière à la propriété.

La maison se compose de :
1ER ÉTAGE:
- Cuisine : (équipée d'un four, d'une hotte aspirante et de plaques électriques) ;
- Salle à manger et salon : espace ouvert, avec différents logements : coin repas ; espace apéro ; coin salon avec poêle et enfin un coin salon devant les fenêtres donnant sur l'extérieur pour une immense contemplation de la vue ;
- Chambre à coucher;
- Installation sanitaire.
2ÈME ÉTAGE:
- Escaliers avec couloir ;
- Grande chambre sur toute la largeur de la maison avec 3 lits.

DÉTAILS DE CONSTRUCTION :
Cette maison a une construction résistante et massive, le sol du 2ème étage est en béton recouvert de mosaïque ; le toit est recouvert de béton avec des tuiles au-dessus de ce béton.

Toute la maison fonctionne à l'électricité à l'exception de l'eau chaude qui est au gaz, ces ballons sont dans une niche extérieure qui peut évidemment être changée en pompe à chaleur électrique.

Tous les cadres de fenêtres en aluminium et les verres fumés (réfléchissants) ont été installés neufs en mai 2023, ainsi que les tuiles du toit de la maison et du garage (celui-ci a un nouveau revêtement en bois maritime).

PLUS DE ZONE CONSTRUCTIBLE :
L'ensemble de cette propriété est située dans une zone résidentielle de niveau II, ce qui signifie que 442,20 m2 supplémentaires peuvent être réalisés en plus de la surface existante du garage, de la pergola, de la maison et du barbecue. Cette superficie de 442,20 m2 peut comporter 2 étages (442,20 x 2 = 884,40 m2).