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Das Janelas -
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Grundstück mit Meerblick und Mosteiros-Inseln mit 100 % gesicherter Baufähigkeit
Bezug: T(pdl)415
350 000,00 €
Mosteiros.Auf Karte anzeigen
7 340
Beschreibung
Grundstück mit Meerblick und Mosteiros-Inseln mit 100 % gesicherter Baufähigkeit.

Dieses Grundstück liegt im oberen Teil des Dorfes Mosteiros und bietet daher den besten Blick auf das Meer, die Inseln von Mosteiros und den Sonnenuntergang.

Da es sich auf der Westseite der Insel São Miguel befindet, ist der Sonnenuntergang unglaublich.

Es vermittelt uns den Eindruck, dass die Inselbewohner das Feld betreten und direkt da sind, damit wir sie berühren können.

Dieses Land ist im Osten und Norden durch die Berge geschützt, sodass es nicht windig ist.

Die Realisierbarkeit des Baus ist zu 100 % gesichert, da es sich um eine große städtische Grundstücksfläche handelt. Diese städtische Grundstücksfläche ist in der Lagekarte als „überwiegend Wohnbau“ ausgewiesen, weshalb von der gesamten städtischen Grundstücksfläche (4.236 m2) maximal 40 % dieser Fläche = 1.694 m2 umgesetzt werden können.

Sie können ein Megahaus oder Mehrfamilienhaus mit maximal 2 Etagen (8 Meter Höhe) bauen, was bedeutet, dass Sie die Grundfläche verdoppeln können, sodass Ihnen eine maximale Baufläche von 3.388 m2 zur Verfügung steht.

Wenn Sie ein touristisches Projekt wünschen:
- isolierte Häuser im Erdgeschoss = maximale Fläche von 1.694 m2;
- 2-geschossige Einfamilienhäuser = maximale Baufläche von 3.388 m2;
- Touristenapartments können 3 Etagen haben = maximale Baufläche von 5.082 m2;
- Hotel kann 3 Etagen haben = maximale Baufläche von 5.082 m2.

Auf den letzten 3 Fotos zeigen wir:
- Karte der Bedingungen, bei denen die städtische Landfläche violett gefärbt ist;
- Karte mit der städtischen Grundstücksfläche von 4.236 m2 (kann in 40 % dieser Fläche umgesetzt werden = 1636 m2);
- Landgrenzenkarte, um eine räumliche Vorstellung vom Standort zu bekommen.
Das Janelas - João Vieira
João Vieira
Immobilienmakler & Makler
(+351) 915 152 492
jvieira@dasjanelas.com
Andere Eigenschaften
SQ FT²
Landfläche
7 340 m²
Gesamtfläche
1 694 m²
Art der Immobilie
Boden
Schlafzimmer
-
Badezimmer
-
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